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让百姓租房更放心省心 多地搭建政府住房租赁服务平台

发布时间:2019-07-11  来源:互联网    编辑:匿名  

建立中国(海南)自由贸易试验区(以下简称“海南自贸试验区”)是党中央、国务院着眼于国际国内发展大局,深入研究、统筹考虑、科学谋划作出的重大决策,彰显我国扩大对外开放、积极推动经济全球化的决心。为充分发挥市场监督管理职能作用,支持海南深化改革开放,高标准高质量建设自贸试验区,现提出如下意见:

杭州市住房租赁监管服务平台不仅让租户受益,不少经纪机构、住房租赁企业也体验到平台带来的便利。杭州拎包客资产管理有限公司正在运营的青年社区(公寓)项目,为青年白领提供拎包入住的出租式公寓。企业负责人敖清谊表示,平台上线后,有两方面明显变化:为公司带来了更多的流量,目前每周的电话咨询量、到店预约看房数量,与以往环比增加20%左右;网上客户的签约转化率,也比通过其他渠道来的客户要高。据该公司统计,通过住房租赁监管服务平台而来的客户,有80%能转化为签约。截至目前,平台登记备案的企业148家,其中住房租赁企业67家,经纪机构81家。这些企业的租赁房源,已全部通过该平台统一核验并发布。

2017年9月29日正式上线的杭州市住房租赁监管服务平台,是全国首个智慧住房租赁监管服务平台。截至目前,平台累计访问量已超过160万余次,访问人数13.6万余人,累计挂牌房源99913套(间)。去年10月10日,该平台成交了租房交易“第一单”,全过程都在网上完成。房东刘女士通过这个平台发布房源信息,租客杨先生与房东在网上直接对接,签约、交租金也都在网上进行。租客杨先生说:“因为是政府支持的平台,可信度比较高。而且在网签过程中,身份证实名认证,不能弄虚作假,比其他平台要可靠的多。”对于这次出租房子,房东刘女士也表示很满意:“这个平台很好用,全程都通过平台操作,没想到整个流程完成得这么快。”

我国流动人口达2.45亿,每年新就业的大学生有700万左右。一些人口净流入的大中城市新市民多,住房租赁需求旺盛,城镇居民家庭租房比例高,但也存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范等问题。针对租赁市场存在的问题,去年7月,住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》要求,在人口净流入的大中城市,要搭建政府住房租赁交易服务平台,通过平台提供便捷的租赁信息发布服务,保障租赁双方合法权益。

为保证房源的真实性,平台通过信息共享,实现了产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源,保证真实可靠。所有在平台上登记并上线的房源,都要通过房地产档案数据库的产权校验;房源还要与广州市出租屋数据库进行对比;对于有些没有进入房地产档案库和出租库的出租房,则需要出租屋管理员到实地进行核实,确认有这个房屋,才会让房屋上线。

“空降”湖南后,曾实名在红网上给网民拜年,引得众多网民的力挺,离任之际,实名发布“告别三湘”的帖子。

私设“小金库”,把银行当自家账房,想怎么花就怎么花

这些真真切切的变化,让人们感受到了中共高层落实八项规定的决心,也见证了中共一个节点一个节点抓、于细微处见精神的踏实作风。

此前担任驻澳门部队司令员的是廖正荣少将,他曾任驻港部队副司令员,2018年1月任驻澳门部队司令员。

瞄准百姓痛点,信息真实可靠

云光中的落马应该有些突然。落马之前一周,他密集参加活动,并部署扫黑除恶行动。

原标题 租赁平台上线租房服务改善

杭州拎包客资产管理有限公司创始人华杰说:“对租赁企业来讲,有一个规范化、信息化的平台,有利于行业和企业自身健康良性发展,也让企业省下一部分信息化的研发投入,降低运营成本;对用户来说,官方权威发布大大提高了信任度,一站式服务、在线签约、线上支付等便捷服务,节约了成本、提高了效率。”

成都市住房租赁交易服务平台实现了统一租赁合同、规范在线租赁交易流程。同时,无论是公租房,还是中介代理、住房租赁企业和个人房源,都经过房管局数字房产系统核验,确保信息真实准确。另外,平台建立了在线评价系统,租赁各方可以在线评价房东、租客、中介,并对评价信息进行查询,从而对租赁各方进行有效监督,也能为其他租赁方提供参考。

“一站式”服务,规范化管理

4月25日下午,中央政治局就“维护国家金融安全”为主题进行第四十次集体学习。郭树清在集体学习时就化解银行体系风险、维护金融稳定,谈了认识和体会。央行行长周小川、证监会主席刘士余、保监会副主席陈文辉也都分别发言。

邢永瑞回忆,男子听到对方是警察之后先是一愣,然后开始准备要跑,但随后就被警察合力控制住了。“因为当时是便服,所以我把工作证拿手里了,一直就跟他不停地表明身份,说我是警察,需要你配合,这男子就一直大喊大叫不配合,就想跑,就想挣脱”。

党的十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。为了让百姓租房更放心、省心,目前,包括广州、杭州、成都等在内,全国已有10余个城市搭建政府住房租赁交易服务平台。平台逐步将各类租房信息统一管理,通过审核房源、信息发布、租赁交易等一系列服务,规范住房租赁市场秩序,保障租赁双方合法权益。

成都市民刘东前不久从一个刚认识的朋友手里租了套房子,可就在他预付了一年租金后,房屋却被法院查封了。原来这套房子存在法律纠纷,而他再去找房东退钱时对方却耍起了赖,说租金已经花光。

近年来,像刘东一样因为对房产底细不清楚而遭遇租房骗局的人不在少数。为避免类似情况发生,2017年8月,成都市房管局开通“住房租赁交易服务平台”,市民不管是出租房屋、租房还是找中介,都可登录该平台完成。截至今年4月底,平台发布的出租房源信息已近33万条。网站上每套房源还标注有“未抵押”“已抵押”“已核实产权”或“可租”等市房管局通过系统查验到的信息。

目前,广州、深圳、杭州等10余个城市已出台加快培育和发展住房租赁市场的实施方案,搭建起政府住房租赁交易服务平台。

瑞士联邦外交部当天也发表声明说,美国政府于3月中旬正式向瑞士提出这一要求,并表示该协议或将为缓解美委关系提供机会,但协议正式生效需要得到委内瑞拉批准。

代理律师常铮提到的“读片差异率”,是目前公安机关认为三名医生存在失职行为的证据之一。什么是“读片差异率”?这种差异率如何计算?它是否客观存在?从医学角度来看,“读片差异率”在多大范围内是被允许的?

在谈到强化政治担当时,王立痛陈,各种“走秀扶贫”“表格扶贫”“资料扶贫”以及优亲厚友、虚报冒领、截留私分等问题仍然很突出:去年以来,纪检监察机关共查处扶贫领域腐败和作风问题371个,问责处理411人。

功能完善,租房更省心

目前,各地上线的平台在推行租赁合同网上签约,规范租赁双方和中介机构行为,最终实现“房源登记、信息发布、租赁交易、网上签约、登记备案、租房证明”全过程网上办理。从某种意义上说,平台事实上就是承担起住房租赁企业、中介机构和从业人员信用管理的多种功能,并全面建立相关市场主体信息记录。

广州市智慧阳光租赁平台除了服务功能,还具备管理功能。管理功能主要基于市、区、街、社区四级出租屋管理架构建立起来的“网上备案功能”。用户可以在全市一级数据库的基础上完成远程备案、企业数据报送、巡查反馈、自主打印网备证明等一系列管理动作;今后租赁双方自行签订房屋租赁合同,出租人也需实名办理网上备案手续,出租人和承租人也要在该平台实名认证。

徐敏(化名)为某股份制银行地方分行同业业务部门负责人。2017年,徐敏自称“非常艰难的一年”。

对于刘东这样的普通租房者而言,租房最怕遇到黑中介,租房价格不透明;而对于拥有房源的业主而言,出租房屋同样怕遇到不诚信的中介和租户。去年7月,广州市政府出台16条房屋租赁市场扶持措施,提出“让租者幸福居住”的口号,其中提出未来房屋租赁全流程都将通过房屋租赁信息服务平台发布,从房源发布到信息审核再到租约签订和仲裁,都会在该系统上进行,以便更好地保护房屋租赁者和出租者的权利。目前,名为“阳光租房”的“广州市房屋租赁信息服务平台”已经开展服务。

根据相关数据统计,山东省流动人口在2015年已经超过1300万人,其中济南、青岛两地流动人口总量超过400万人。这意味着对于流动人口的服务管理将影响到社会的方方面面,也是社会发展的必然要求。早在2012年,山东省就实施《山东省流动人口服务管理办法》,内容涉及流动人口的居住管理、权益保障和公共服务。

此外,对放宽地区的学历条件,两部修订草案均取消“高等院校法律专业专科毕业”的规定,改为“高等学校本科毕业”。

李金早说,要建立“投诉+仲裁”与巡回法庭的联合处理机制。以导游与游客平等、责权利对等为原则,依法治旅。出台《关于进一步促进导游队伍健康发展的指导意见》,实现“进出、监管、保障、奖惩”四位一体。坚决依法处理导游队伍中的害群之马。依法保护导游的人身财产权益,禁止对导游乱收费,各地成立导游协会并加强引导。

郑万高铁全长818公里,是联系华北和华中地区及西南地区的主要高速客运通道,预计2022年全线建成通车,其中郑万高铁河南段预计2019年建成通车。

还有的公众号和专家,竟然将此解读为迁都或是都城南迁,听了之后直想笑。

集中上线,租房更放心

“以美国为首的西方国家海军常常在此演习和动枪弄炮,但从未见印度紧张焦虑,难道偌大的印度洋容不下中国海军的身影?莫非印度洋真是印度之洋?”针对印度媒体的喧嚣,一位不便透露姓名的中国军事专家27日对《环球时报》记者表示,中国海军远航访问编队肩负着传播友谊、加深了解、增进信任和彰显担当的重任,但舰艇编队不是游轮,航行一路,练兵一路是本职。中国海军远航访问编队按计划开展相关军事活动,无可厚非,无可猜疑,更无可指责。而且,在相关海域进行军事演习和实际使用武器符合国际法,符合世界各国海军通行做法。某些印度人的眼睛里还不习惯印度洋有中国海军舰艇的身影,“我们友情提醒某些对中国猜疑和焦虑的印度人士,不要做贼心虚对号入座,一切习惯了就好”。

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